EL ESTUDIO

NOSOTROS

Un equipo de trabajo junto al cliente.

Dedicados a resolver de manera integral los diversos encargos que nos plantean nuestros comitentes; ponderamos todas las variantes que hacen a las necesidades de cada caso: desde las relativas al entorno de la obra (clima, visuales, accesibilidad, reglamentación, emplazamiento), hasta las propias de los usuarios (usos, costumbres, gustos, adaptabilidad, crecimiento y presupuesto disponible), logrando una respuesta totalizadora que cumpla las expectativas y sueños de quienes nos contratan.

Convencidos que la solución arquitectónica requiere de la exploración de distintos caminos posibles, donde las variables se interrelacionan potenciando unas a otras nos apoyamos en la participación activa de los comitentes lo que los convierte en nuestros aliados indispensables en esta búsqueda.

PROCESO

La mejor de todas las variantes.

Las propuestas se desarrollan desde un minucioso proceso de diseño que se focaliza en los requerimientos propios de cada encargo y no en modelos pre-configurados. Así, el estudio no impone una estética única, sino que esta surge de los requerimientos del comitente y como expresión de los lugares proyectados; logrando obras auténticas y a medida.

El estudio trabaja generando un amplio abanico de ideas iniciales que, junto al cliente, son evaluadas mediante un proceso progresivo de descarte y corrección que dura las sesiones necesarias para llegar a la solución ideal resolviendo el encargo con el máximo de beneficios y el mínimo de recursos.

 

SERVICIOS

No solo es mejor, también es más económico.

No hay nada más caro que construir un ambiente prescindible o una pared innecesaria. Nos enfocamos en que la inversión del cliente rinda al máximo. En general, con nuestro trabajo, el comitente ahorra en el costo de construcción más del doble del valor de nuestros honorarios.

  • Proyecto de Arquitectura.
  • Dirección y Administración de Obra.
  • Construcción (Llave en Mano).
  • Desarrollo inmobiliario.
  • Mantenimiento Edilicio.
  • Interiorismo.
  • Asesoramiento técnico.
  • Urbanismo.
PROCESO
SERVICIOS

METODOLOGÍA

  • Croquis Preliminares
  • Anteproyecto
  • Documentación
  • Gestoría
  • Obra

Del Programa de Necesidades a la Elección de la Propuesta

Un mundo de Posibilidades

Se elabora un abanico de posibles soluciones arquitectónicas al encargo en base al relevamiento y un programa de necesidades elaborado con el comitente. Las distintas propuestas (desarrolladas en plantas, vistas y corte) se analizan junto al cliente ponderando los pros y contras de cada variante. Con este aporte se re-elaboran las variantes que se crean apropiadas volviéndose a analizar en sucesivos encuentros hasta que el cliente decide cual es la propuesta que más lo satisface, la cual será desarrollada en la instancia de anteproyecto.

De la Propuesta Elegida a la Definición de la Arquitectura

En todos y cada uno de los detalles

Mediante la elaboración de una maqueta digital, se avanza en la definición de los detalles particulares. Se estudian las cualidades de los ambientes propuestos: Se verifican dimensiones; se prueban y definen materialidades y tecnologías; se regulan las relaciones exterior-interior analizando visuales, iluminación y la entrada del sol en las diversas épocas del año y horas del día.

Todos estos ajustes se estudian junto al comitente en las siguientes reuniones hasta obtener su conformidad con cada detalle del proyecto.

De la Definición de la Arquitectura a los Planos de Obra

Todo lo necesario para construir

Se confeccionan todos los planos constructivos, estructurales, de instalaciones y terminaciones; elaborando así el legajo de obra para su cotización fina y posterior ejecución.

De los Planos de Obra al Comienzo de Obra

Obtención de Permisos

Se presenta ante los diferentes entes de control la documentación necesaria para obtener todos los permisos de construcción y de conexión a servicios. (Colegio de Arquitectos, municipios, entes energéticos).

Del Comienzo de Obra al Final de Obra

Puesta en Marcha

Dependiendo del mecanismo de ejecución de obra a emplear, UFV72 ejecuta el servicio necesario; pudiendo ser:

Dirección de obra. Se elabora el cómputo y plan de obra, cotizando y comparando con varias empresas constructoras las tareas a realizar. Lleva adelante el seguimiento periódico de la obra supervisando la fiel interpretación de los planos en los procesos constructivos y el uso y calidad de los materiales. Elabora los correspondientes contratos y certificaciones de avance de obra con los que se controla los pagos a los distintos gremios.

Administración de obra. UFV 72 maneja la totalidad de la obra cuando se opta contratar directamente gremios separados en vez de una empresa constructora por un único precio cerrado. Se lleva adelante la logística de los recursos administrando materiales, tiempos y personal.

Construcción “llave en mano”. El estudio se hace cargo de la totalidad de la obra por un precio y modalidad de pago acordado con el comitente.

UN EQUIPO DE PROFESIONALES

Carlos Juan Estanga

Arquitecto y Docente UBA

“La ciudad sucede en el encuentro de las individualidades, permite la amalgama social que es la base de toda comunidad”

Facundo Casenave

Arquitecto y Docente UBA

“Privilegiar el contexto por encima del objeto y los gustos del cliente por sobre los propios.”

Nahuel Ayora

Arquitecto y Docente UBA

“El fin de la arquitectura es la concreción de los espacios para desarrollar en ellos actividades humanas en función social”

NUESTROS CLIENTES DICEN

UFV EN NÚMEROS

0

METROS CONSTRUIDOS

0

PROYECTOS REALIZADOS

0

LAPICES CONSUMIDOS

0

MATES CEBADOS

CONTACTO

    INFORMACIÓN DE CONTACTO

    Espinosa 832, C1405 CABA

    Teléfono:  011 15-3838-6254

    Fax:  011 15-3838-6254